【明报专讯】楼市交投活跃，多区二手仅约半个月已录逾百宗成交。中原高级区域董事欧伟基表示，沙田及大围区本月上半月暂录逾100宗成交，较上月同期升约15%。另外，代理资料显示，马鞍山本月上半月亦约百宗二手成交，按月升约23%。至于荃湾本月上半月则录约116宗二手成交，与上月同期相若。
此外，十大屋苑之一的鲗鱼涌太古城，日前单日连录3宗成交，本月上半月累录19宗成交。中原高级区域营业董事张光耀指，位于凤山阁中层F室，实用582方呎，2房则王间隔，以990万元易手，实呎17,010元。原业主2016年960万元买入，连使费计料实际微蚀离场。
市场消息透露，大埔康乐园上月零成交，但本月暂已录3宗，其中5街双号洋房，实用约2579方呎，连约3233方呎花园，原则5房1套间隔，连车库及花园，以约4600万元易手，实呎17,836元。原业主2007年以约2638万元购入，持货约16年帐面获利1962万元或74%。据悉，同类单位去年8月以4498万元成交，反映成交价反弹逾百万元。
中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳日出康城晋海第2B座高层A室，实用1066方呎、4房1套连工作间，望海景，以1778万元易手、实呎16,679元；对上同类成交为单位对上一层A室，同为1066方呎，今年1月1670万元易手、实呎15,666元，是次成交价比当时高108万元或6%。上述新成交原业主2017年约2117.05万元一手购入，帐面蚀逾339万元或16%，但由于当时发展商提供优惠，料原业主有机会平手离场。
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